【大摩吹笛】大摩唱好今年售价 内房股一飞沖天! (11:52)
作者:dede58来源:dede58.com时间:2019-05-23

内房股今日被「摩笛」奏起﹗摩根士丹利日前发表报告,认为今年土地供应将创2009以来最低水平,有利开发商的土地价值。虽然该行预计一、二线城市楼市今年销售将跌5%,惟估计平均售价则可升3%。

一众内房股落随即落镬炒起,碧桂园(2007)急升逾8%;绿地香港(0337)及富力地产(2777)均升逾7%;蓝筹华润置地(1109)升逾6%;世茂(0813)、融创(1918)、龙湖地产(0960)及中海外(0688)皆升逾半成。

大摩指出,虽然去年内房股大幅跑输MSCI中国指数,不过随着土地供应减少及落成量下跌,行业前景则转趋吸引。该行预期,今年整体内房的销售量将下跌15%,销售均价持平,而新建筑面积将增加6%,房地产投资亦会增长5%。

该行上调多只内房股评级及目标价:

股份            评级    目标价(元)

雅居乐(3383)   跑嬴大市  6.7

合景泰富(1813) 跑嬴大市  7.0

中国海外(0688) 跑嬴大市  36.0

华润置地(1109) 跑嬴大市  27.5

世茂房产(0813) 跑嬴大市  14.7

远洋地产(3377) 中性      3.9

龙湖地产(0960) 中性      12.7

越秀地产(0123) 中性      1.2

碧桂园(2007)   中性      4.2

富力地产(2777) 跑输大市  7.9

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